陕西住房货币化补贴最新政策,陕西货币化补贴政策查询

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12月6日,西安市政府召开新闻发布会,发布《西安市人才安居办法》(以下简称《办法》)。根据《办法》,西安市将针对5类不同层级的人才,采取购房补贴、租赁补贴、入住人才公寓等方式,为人才安居乐业提供全方位保障。其中,A类人才最高可获住房补贴100万元。

根据《办法》,今后5年,西安市计划建设和筹集人才安居房不少于22万套。其中,政府采取新建、购买和长期租赁等方式筹集高端人才公寓5000套,主要用于新引进的中高端人才,包括A类人才公寓50套、B类人才公寓300套、C类人才公寓1000套和D类人才公寓3650套,主要布局在高科技产业、国际级自主创新示范区和高校、科研院所集中的“人才聚集区”,全部按照高端住宅进行规划建设,配备整套家具、家电和必要的办公用品,达到拎包入住的条件。同时,人才公寓内还将配套建设学术交流研讨中心、商务服务中心、健身体育中心等设施,努力打造一流的人才公寓,为人才创新创业提供全方位、综合性的安居服务。

《办法》指出,今后5年,西安将进一步加大包括新毕业大学生在内的人才安居保障力度,住宅用地的20%将用于公租房和人才租赁房建设;商品住房项目中,将按照5%比例实物配建公租房和人才租赁房;5年内新建人才租赁房不少于10万套,配建人才租赁房不少于7万套。同时,针对西安大专院校、科研院所众多、人才聚集的实际情况,将采取土地、税收等优惠政策,鼓励和引导用人单位自建人才安居房4.5万套。

附原文内容:

西安市人才安居办法

为加快实施人才优先发展战略,改善人才安居条件,优化人才发展环境,根据省委办公厅、省政府办公厅《关于加强引进人才住房保障工作的意见》(陕办发〔2017〕17号)和市委、市政府《关于深化人才发展体制机制改革打造“一带一路”人才高地的若干政策措施》(市字〔2017〕47号)精神,我市制定并印发《西安市人才安居办法》。

《西安市人才安居办法》明确了坚持“政府主导、市场供给、自主选择、配套完善、优质服务”的原则,主动适应各类人才多样化住房需求,采取货币化补贴为主、实物配租为辅,分层级、多渠道实施人才安居保障。

ABC类人才可在我市选择申请政府人才公寓、购房补贴、租赁补贴中的一种安居方式。申请政府人才公寓的,建筑面积分别为180平方米、150平方米、120平方米左右,5年内免收租金,A类人才在本市工作5年并取得本市户籍,经市委人才办认定,产权可赠与个人。申请购房补贴的,补贴标准为实际购房金额的50%,最高分别为100万元、70万元、40万元,5年内按年度核发。申请租赁补贴的,补贴金额分别为6500元/月、5000元/月、3500元/月,最高补贴5年。

D类人才可在我市选择申请政府人才公寓、租赁补贴中的一种安居方式。申请政府人才公寓的,建筑面积为90平方米左右,3年内按照同地段、同类型商品住房市场租金的50%确定。申请租赁补贴的,补贴金额为1000元/月,最高补贴3年。

E类人才可在我市申请人才公租房,建筑面积为70平方米左右,租金按照同地段、同类型商品住房市场租金的72%确定。

货币化补贴资金,由财政和用人单位共同承担,由用人单位统一发放。购房补贴由财政承担50%,用人单位承担50%,财政承担部分,开发区自行负担,城六区按现行财政体制负担,其它7个区县由市财政负担。租赁补贴由市财政承担80%,用人单位承担20%。

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