卓公积金用途大全

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公积金用途汇总,教你用公积金交房租

  公积金可不是只有需要买房才用得到。对于现阶段租房住的同学,特别是帝都的同学,每月房租也是不小一笔钱,一年下来怎么都得上万。与其花你工资去交房租,不如用公积金来付房租,省下的钱拿去理财。虽说这点儿钱没多少,但苍蝇腿也是肉啊!正好老班有个租房住的小伙伴前不久刚刚提取了公积金,赶紧仔仔细细问了一通。今儿个咱就说说租房如何充分使用公积金。

一、公积金多久提一次?能提多少?

  大家知道,社保和公积金的政策在各地是不太一样的。就说公积金吧,租房者提取公积金在有些地区是一年提取一次,提取额度有上限,但有些地区则不然,当然前提是你公积金账户得有足够的余额。但今年新出的政策改为只能每三个月提取一次,也就是说只能一次提取三个月的,并且额度方面也不再但看房租,而是在房租和缴纳额之间取低值。【举个栗子,如果你每月房租1500元,而你每月公积金账户入账(自己缴的+公司缴的)总共是1360元,那么你最多只能按照1360元/月标准提取,一次提三个月就是1360*3=4080元;如果你每月房租1500元,而你的公积金缴纳额为每月1800元,那么你也只能按照1500元/月提取,一次提三个月就是4500元。】总之无论如何都是取低值,这个规定有没有觉得很鸡贼?

二、租房提取公积金的手续?

  说到重点了,大家一定很关心到底怎么提。公积金的提取手续各地会略有差别,在这里只能说下大致流程,具体到各地,还得各位同学去了解清楚自己所在城市的规定。

√STEP 1 开公积金提取申请单

  这个是需要单位开的,找单位HR办就行,他们都很清楚。开这个申请需要一定时间,所以这件事先办。另外,公积金提取申请单开出来之后,一个月内有效,所以整个过程自己要规划好,不要后面的步骤耗费了太多时间,结果申请单过期了还得重开。

√STEP2交税

  啥?还要交税?是的,其实这是对房东进行房屋租赁所得收入进行的征税,但现实生活中几乎没有哪个房东会愿意交这个税,所以基本都是房客自己交。进行这一步最终目的是要拿到缴税发票,这个非常非常重要,没有这个发票就提不了。

税率:成都的税率是4%。

  一次交多久:一次交三个月?半年?一年?你自己决定。

  去哪儿交:你租住的房屋所属街道办事处(跟这样的部分打交道需要有良好的心理素质和足够的毅力,嗯,你懂的)。

  所需材料:①房东身份证②房产证③租房合同④以上所有材料的复印件

  温馨提示:街道办事处一般周末不上班,平时上班时间也和我们大部分上班族也是重合的,所以可能需要请假哦,所以尽量一次问清楚,该带的带齐了,不然来来回回跑上好几趟,光请假也是伤不起的。

√STEP 3 准备各项材料

  恭喜你!能进入到这一步,说明你已完成与街道办事处人员的较量。经过上一步,你与国家有关部门过招的经验值和意志力都大有提升,不仅如此,你还得到一样重要的法宝--纳税发票。那么在你去提取之前要准备好如下材料(仅供参考,地区不同有的要求也不同):

  ① 本人身份证原件及复印件一份;

  ② 租房合同原件及复印件一份(租房必须是住宅,商用办公不行),最好用住建委网站上下载的统一版本的租房合同;

  ③ 租房发票原件及复印件一份(发票密码处不能刮开以便验真伪);

  ④ 《住房公积金提取申请书》;

  ⑤ 管理你公积金账号的对应银行的活期卡或存折,原件及复印件一份(管理公积金的银行不止一家,这个也要事先和单位HR了解清楚,如果你没有这个行的卡,请将开银行卡这一项也放到STEP1里去做)。

√STEP 4 提取

  历尽千辛万苦,终于来到最后一步。提取公积金的地方在银行,上面提到过,具体哪个行问HR就知道了,但是是有专门的支行办理此项业务的,不是随便一个支行就行,总之跟HR问清楚(万能的HR!忽然觉得他们好重要有木有!)

  好啦,带上以上说的所有材料,勇敢地去吧!

三、公积金都有什么用途?

  通常一提到公积金大家会想到买房、租房,它可以用来付首付,还可以申请公积金贷款。那我们不买房的小伙伴们就要让公积金躺在账户里睡大觉,吃活期利息然后等几十年退休后再一次性领取吗?当然不是!其实可以提取使用公积金的情况有很多呢,大致列了个表,如下:

(备注:公积金政策全国各地会有细微差别,具体大家还要了解自己所在地的规定)

四、其他问题

1. 公积金联名卡是必须办的么?

  不是。联名卡和普通储蓄卡都是可以提取用,联名卡的好处就是没有年费(一般储蓄卡都有点儿年费),另外就是以前联名卡还有自动提取功能,现在不行了,以后不知道还会不会恢复。但是同学们注意啊,如果你要办联名卡,从办理开始的三个月内,公积金是不能用的,所以如果你打算办联名卡就要安排好时间哦。

2. 之前有同学问过,公积金一次提取三个月,那三个月之前的还能提么?

  其实规定一次提三个月只是限制你提取的频率和每次提取的额度,并不是说你10月份去办理提取,就对应提取你7、8、9三个月交的钱。只要你账户里余额还够三个月的,并且距离上次提取已经过去三个月,就可以提取。但是提的时候,从前单位转入的那部分是不能提的。

3. 提取公积金租房,会耽误将来买房么?

  这个问题怎么说呢,大家知道,国家政策变化很快的。所以也不好给出一个绝对的回答。只能说,按照目前的政策,还没有发现会因为租房提取公积金影响未来买房。关键是等你要买房的时候,要保证你的公积金账户里面有足够的余额,所以其实是需要你自己做好规划,一旦有买方打算,就提前停止提取公积金交房租,以便在你申请公积金贷款买房时,里面有足够的可用余额。

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