宜宾哪个区最繁华发展前景好,买房潜力最大

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买房最重要的是什么?

第一是地段!第二是地段!第三还是地段!

地段是买房黄金准则

正所谓房子可以复制,然而地段不可以复制!

为什么地段这么重要,被奉为买房的“金科玉律”呢?

一个好的地段,本质是城市综合配套资源交集的“中心”,体现了一个城市交通、政治、教育、医疗、商业等资源的“圆心效应”。

一个好的地段,决定房子的价值和升值空间、发展潜力!

那么

宜宾有些什么好的地段?

就连买房小白也不会踩雷呢!

南岸西区和南部新区

或许早已在宜宾人心中达成共识

其实,地段价值从房价和土地拍卖就能体现,而在宜宾,毋庸置疑大家都知道南岸和南部新区是宜宾房价和地价的NO.1!

南岸一直是宜宾人心目中最为成熟和宜居的区域,而南部新区则随着城市的发展和政府的布局规划成为宜宾新的爆点。

双高铁交汇+城市主动脉!

决定地段好坏的一个重要因素就是交通,交通便利的区域往往升值潜力都比较高,好的交通能够让你想去哪儿就去哪儿,大大提高生活质量。

城内交通,金沙江大道贯穿南岸西区和南部新区,99米宽、双向8车道,被称为宜宾“最美公路”,可以轻松畅达全城,未来更是可以无缝衔接绕城高速。

而城际交通,南部新区则是宜宾唯一一个双高铁交汇拥有两大高铁站的区域。

去年成贵高铁宜宾已经全线通车,拉近了宜宾与成都、乐山、贵阳等地的距离,让宜宾人感受到了高铁所带来的速度。

而正在建设的渝昆高铁,也将在南部新区设站。双高铁,将宜宾与我国西南重庆、昆明、贵阳、广州等城市进行了无缝连接,巨大的人流、物流、信息流在此汇聚。

多重商圈,享一城繁华!

作为重要的生活配套,商业的重要性就不用小编多说了吧,直接影响生活的品质。

南岸西区汇聚了东方时代广场、唐人财富中心两大人气商圈,在家门口就可以享受新潮的一站式购物体验,还有“崇文路饮食文化街区“,是广大宜宾好吃嘴的打卡圣地。

中央政务区+三中心!

从城市规划来看,未来南部新区将成为宜宾的中央政务区,硬核的行政机构纷纷迁往这里。

目前市档案馆、市检察院、市财政局、市司法局等行政事业单位已经入驻,而且市政务中心、总工会二中心、规划展览馆也正在抓紧的建设中。

一方面政务办事超便捷,另一方面中央政务区所带来的聚集效应也将促进区域快速发展!

教育资源成熟,名校就在家门口!

“不能让孩子输在起跑线上”,相信是广大家长的共识,学区的数量、质量,就直接决定了整个区域未来教育发展的高度!

南部新区,有成熟丰富的教育资源,市二中、六中、叙府实验小学、东辰国际学校都在区域内;根据规划,宜宾市一中也将在南部新区建新校区,同时还将建一个基础教育中心。

医疗资源丰富,为健康保驾护航!

南部新区还有着丰富的医疗资源,为你的健康保驾护航!

目前,南部新区有一所大型医院,那就是宜宾市中医医院,同时离市一医院b区、市二医院b区都不远。

据规划,宜宾市第一人民医院还将在南部新区设立分院,设置住院床位数3000张,功能齐备,完全能够保障日常就医需求;此外市妇幼保健院也规划在南部新区建分院。

生态环境优越,几大公园环绕!

除了各种生活必要配套,公园是衡量一个区域是否宜居的重要指标,有了公园的加持,也更能提高区域的宜居性和生活品质。

区域内有栖凤公园、大地坡公园、金沙江生态休闲走廊等9大综合性公园环绕,俨然就是一个“天然氧吧”。

集众多优势于一身的南岸新区和南部新区

难怪受到广大宜宾人的追捧

这样的区域未来只会变得寸土寸金!

而现在这里还有一个全新盘

正黄?翡翠堂,是全国百强房企正黄集团进驻宜宾的第二个项目,同时也是正黄集团在宜宾打造的首个翡翠系项目。

01百强正黄,品牌品质有保障!

正黄集团,砥砺前行17载,已深耕全国20多个城市,开发了50多个标杆项目,形成了“TOP系、翡翠系、金域系“。

2020年正黄翡翠系升级之作??正黄?翡翠堂,全国三盘齐发,甄选成都、宜宾、嘉兴三大城市核芯,现首发宜宾,精筑城市改善人居臻品。

02严苛择址标准,占据城市“核心”!

正黄?翡翠堂,位于南岸西区和南部新区交汇处的绝版地块,地理位置十分优越,既可以享受南岸西区成熟的生活配套,又可以享受南部新区的发展红利。

具体位于金沙江大道和大湾路交汇处,离“三中心”仅几分钟路程,以后政务办事超方便;举步可达唐人财富中心、东方时代广场、市二中等,让你生活无忧;

此外,宜宾西站和未来的渝昆高铁宜宾站都在几分钟车程内!

03低容低密高绿化

正黄?翡翠堂,占地约81亩,总户数1186户,由8栋1T2洋房和9栋2T4高层围合式布局,容积率仅2.5。

具有低容积率低密度高绿化的特点,致力于打造南部新区低密度改善性居住社区!

04新亚洲建筑风格

正黄?翡翠堂,统一点式布局,新亚洲建筑风格,将宜宾文脉元素植入现代建筑语系,辉映时代的光彩。

园林集萃中西韵味,以宜宾层峦叠翠的“江山文脉”为核,集萃宋式东方雅致意境、港式现代精致简约审美,营造“二轴五境九园”的多重私园体验。

05打造宜宾高端人居生活方式!

正黄?翡翠堂,以产品打造宜宾高端人居生活方式,小区采用人车分流,既保障了业主的安全,又凸显出门庭的大气;全龄化的社区配套,功能齐全,可以满足各个年龄层的需求。

此外,还拥有高层6米挑高精装入户大堂、洋房区智能化的全维度电梯梯控系统、社区免费WIFI、智能指纹密码锁等品质配置等,都能给你带来高品质的人居体验。

▲正黄?翡翠堂区位图

说实话,在这样的城市核心区域,土地只会越来越稀缺,像正黄?翡翠堂这样的好产品错过不再!

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