北海最新房价预测上涨还是下跌,北海房价走势最新消息

2020年北海房价趋势是怎么样呢，有人说北海房价稳中又涨，有的人很不看好北海的房地产，每个人都有自己的见解和看法。本文现代教育网整理了一些专家们对于2020年北海房价走势的预测相关信息。

1、70城房价最新出炉！北海新房价格环比下跌0.10%

国家统计局公布的4月70个大中城市新建、二手商品住宅价格情况显示，70个大中城市新建商品住宅中，59个城市房价上涨，11个城市房价下跌；二手房方面，44个城市房价上涨，26个城市房价下跌。

一 、最新70城房价出炉 北海4月新房下跌0.10%

北海新房价格环比下跌0.10%。

北海新房销售价格最近一年中，14个月房价上涨，1个月房价下跌，1个月房价持平。

图1 2020年4月70个大中城市新建商品住宅销售价格指数

图2 北海新房商品住宅销售价格指数

2、5月南宁哪里的房子有潜力？

据房天下研究院发布，南宁5月二手房参考均价12286元/平，环比4月上涨0.45%，同比去年同期上涨6.07%。其中北海北海市5月二手房参考均价6987元/平，环比4月下降0.50%，同比去年同期上涨9.36%。

一、北海市二手房房价走势

北海北海市5月二手房参考均价6987元/平，环比4月下降0.50%，同比去年同期上涨9.36%。最近一年中，10个月房价上涨，2个月房价下跌。

二、北海市二手房住宅5月最贵的小区均价超过1万/平

北海市二手房住宅5月最贵的小区为北部湾一号，均价超过1万/平。

3、广西三大城市最新房价变动出炉：南宁上涨，桂林止跌，北海下跌

5月18日，2020年4月份70个大中城市商品住宅销售价格变动情况公布，从统计数据来看，全国70城楼市继续保持微涨态势，其中，南京、唐山领跑，环比涨幅均为1.8%。4月份有50个城市新房价格出现了上涨，比3月多出了12个。二手住宅方面，环比上涨的城市有37个，比上个月多出了5个城市。

而纳入70城统计的广西三个城市：南宁、桂林、北海，价格变动情况不一样。在新房价格方面，南宁和桂林都出现环比上涨，其中南宁环比上涨0.4%，桂林环比上涨0.5%，涨幅不是很大。而北海市新房价格环比出现了下跌，4月份，北海市新房价格环比下跌了0.1%，跌幅也不大，但是4月份却是北海市从2018年1月份出现环比下跌以来，首次出现下跌。

在二手房方面，南宁市和桂林市二手房价格指数环比出现上涨，南宁涨幅0.2%，桂林市涨幅0.3%。北海市二手房价格和新房一样，出现下跌，环比下跌了0.4%。

从近几个月数据来看，南宁市新房价格保持平稳上涨的态势，近半年来，南宁新房价格最高环比涨幅月份是去年12月份的0.6%，南宁市新房价格半年累计环比涨幅为1.5%；二手房价格半年累计环比涨幅也是1.5%。

桂林市新房价格在连续两个月份环比出现下跌后，在4月份迎来了上涨，近半年新房价格累计环比上涨0.8%，二手房近半年累计环比上涨0.8%，累计涨幅跟新房也差不多。桂林市的新房和二手房发展态势表现一致。北海市新房价格继3月份持平后，4月份首次出现下跌，而近半年新房价格环比累计涨幅为1%，比桂林市稍高，低于南宁的1.5%。而北海市的二手房表现了跟新房完全不一样的态势，近半年来，北海市二手房价格环比累计下跌了2.1%。