萍乡最新房价预测上涨还是下跌,萍乡房价走势最新消息

来源:解志愿时间:

2020年萍乡房价趋势是怎么样呢,有人说萍乡房价稳中又涨,有的人很不看好萍乡的房地产,每个人都有自己的见解和看法。本文现代教育网整理了一些专家们对于2020年萍乡房价走势的预测相关信息。

1、萍乡各区最新房价

(住宅)

序号行政区均价(元/?)环比上月
1安源区5,571-2.34%

2、萍乡10月最新房价出炉!你家小区值多少钱?

2020年房价走势如何?哪些地方房价比较便宜?1月12日,数据宝追踪的《2019年320个城市房价排行榜》数据显示,二手房价上涨中位数仅为3.15%。中国房地产业协会主办的中国房价行情数据显示,烟台去年12月二手房均价9590元,同比跌10.21%。另外,贵阳、保定、济南等城市二手房均价同比跌超5%,重庆、海口、石家庄、杭州等城市房价也逆市下跌。《2019年320城房价排行榜》数据显示,东北鹤岗二手房均价仅2285元,位居倒数第一,而且去年还跌了2.01%。而萍乡2019年二手房价排全国246名,较上年下降13名,均价5164元/m2,较上年涨1.04%。

1 9年萍乡房价小幅上涨,部分月份上扬明显。那么未来萍乡房价会不会继续上涨呢?会是怎样的走势呢?

萍乡房价基本面,不具备暴涨条件。第一,人口方面,明显萍乡并不是一个净流入城市,而且本地人口约200万。第二,企业劳动力工资并不高,月薪3000的群体比较庞大。第三,萍乡作为资源型城市,近年正经历转型期,但效果一般,产业结构还不合理,依然主要是依靠重工业,钢铁,煤炭,陶瓷产业。

既然不具备上涨条件,目前房价为何涨呢?这几年萍乡房价涨的过快的主要原因就是拆迁太多,到2020年,起码要拆四万多户,已经拆了三万多户,又都是货币安置,都要买房,而且农村的房屋基地政府都把控很严格很难批下来,除非是拆房建房。

综上所述,短期内虽然萍乡的房价在上涨,但是在长期来看,不具备暴涨条件。

3、萍乡最新房价

二手房 (2020年04月25日至2020年05月24日)

平均总价:70.7万元/套 

平均单价:5,632元/? 比上月: +1.09% 

新增房源 442套

新楼盘 (2020年04月)

平均单价:5,794 元/? 比上月: 0% 

统计楼盘 22个

萍乡房价走势最新消息及未来趋势预测