镇江最新房价预测上涨还是下跌,镇江房价走势最新消息
2020年镇江房价趋势是怎么样呢，有人说镇江房价稳中又涨，有的人很不看好镇江的房地产，每个人都有自己的见解和看法。本文现代教育网整理了一些专家们对于2020年镇江房价走势的预测相关信息。
1、镇江最新房价格局曝光，涨了！
，根据中国房价行情网发布的最新数据显示：镇江新房均价11630元/?，环比上涨0.15%！
2、首付19.5万起，镇江25个楼盘最新买房门槛曝光
就目前5月上旬各区的新房价格走势有涨有跌，总体呈上涨趋势。其中，唯一下跌的扬中区跌幅为5.23%；其他区新房价格大面积上涨，而丹徒区涨幅最高为35.74%。根据镇江安居客数据显示：镇江5月上旬新房均价11256 元/m2，环比上月上涨了11.23%。
3、镇江最新房价曝光，价格洼地正在消失？
回首2020年上半年，镇江的楼市可谓是起起伏伏，有2月停工的冰点，也有3月复工的火热。
镇江楼市近来表现出来的反应可以用两个字形容：活跃。
无论是从置业顾问的反馈，还是在各大售楼处的现场，似乎购房者都已经纷纷出动，成交量也大幅度提升。
5月以来，镇江楼市似乎进入了一个新的阶段，改善盘的不断入市，让镇江的房价一路扶摇直上。
01、镇江楼市活跃，房价稳步上涨根据安居客的最新数据显示，镇江5月新房目前均价11215元/?，环比上月上涨0.82%。
从图中也可以看出，镇江5月的房价几乎是呈直线上涨，楼市，大概也开始入夏了。
“金三银四”之后，镇江楼市逐步迎来小阳春，市场来访量回到2019年下半年的正常水平，预计未来还将呈上升趋势。
按照过去的经验，一季度楼市一般因为春节市场呈现“V”型走势，成交量在3月到达顶点后开始自然回落、企稳直到四季度末开始再度活跃。
毫不夸张地说，目前镇江新房的价格已经站稳在1万+了！如此价格不得不让人感叹，镇江是再也不“优惠”了！
今年疫情一方面加深了“V型”走势，另一方面传统3月小阳春挪移到3月下旬、4月、5月上旬。
预计5月下旬开始市场会逐步自然回落到正常状态，预计成交量的下滑会逐渐反映到网签量价上。
02、央行再次放水，利率或再下调近日，央行第二批定向降准生效，2000亿资金流入金融市场，实现流动性净投放3000亿元。
不难发现，房贷利率也受到一定影响，根据融360大数据的监测显示，2020年4月全国首套房贷款平均利率为5.43%，环比下降5BP，二套房贷款平均利率为5.74%，环比下降4BP。
2020年4月中旬，新发放贷款中，利率低于原贷款基准利率0.9倍的占比为28.9%，超过LPR改革前2019年7月的三倍。
其次，全国多个城市的房贷利率都出现了松动，甚至有部分城市降回了基准利率。
从金融政策上看，降准主要还是为了刺激实体经济。
对于资金链紧张的开发商来说，市场上的流动资金多了，不管能融到多少资金，拿到多少钱，总归能起到一定缓解作用。
货币环境较为宽松，房价也有一定上涨的动力。
当前的经济形势不算很好，预计央行接下来还会推动降低贷款实际利率、支持民营企业股权融资和发行债券融资，
03、镇江苏南房价洼地正在消失日前江苏省政府发布《苏南国家自主创新示范区一体化发展实施方案》，其中定位了镇江产业未来的发展格局，构建“一区十四园”的发展规划。
可以看出来，镇江今年将在产业上投入更多精力，目前已经签订了多个项目的合作协议。
3月，镇江市15个产业项目“不见面”集中签约，总投资近百亿；
4月，镇江新区召开创新创业新区建设暨开放发展大会，集中签约16个亿元以上产业项目，总投资超100亿；
5月，世界500强丹佛斯集团落户高新区，同时确保将全力推进重大项目建设，确保全年签约亿元项目20个以上；
镇江的潜力不断被挖掘，随着产业和人口的逐步增加，其房价苏南洼地的称号也将一去不复返。
其实从镇江的房价可以看出很多信息，主城区的房价已经破万，而远离城区的房价也在稳步提升；
购房人更加倾向于品牌开发商，对于物业、生活环境要求明显提高。
市场已经步入改善时代，3房已经成为最低配置，70、80?的户型基本绝迹，居住升级不再是一句空话。
不得不说，前几年镇江还是性价比的代名词，这两年真的是眼看着镇江新房价格一路飞升！
不过镇江买房者该怎么买还是怎么买，楼市的整体基调还是以稳为主，价格在短时间内不会有大幅度波动。
目前镇江有不少楼盘加推、入市，还是那句话：买房，多看、多跑、多问，总归错不了！
