公积金存款利率上调为1.50%
三部门联合发文，决定将职工住房公积金账户存款利率，调整为统一按一年期定期存款基准利率执行。下面是详细内容，欢迎阅读。
近日央行、住建部、财政部联合发文，决定自2月21日起，将职工住房公积金账户存款利率，由现行按照归集时间执行活期和三个月存款基准利率，调整为统一按一年期定期存款基准利率执行，上调后的利率为1.50%。
这份通知特别声明，“此次调整是住房公积金收益和缴存职工存款收益之间的再分配，不会推升整体利率水平。”也就是说，每年多支付的利息将通过公积金的投资来补贴，而不是靠提高公积金贷款利率实现，因此不会影响购房者使用公积金的积极性。
此前，职工公积金当年归集和上年结转的资金分别按活期存款和三个月定期存款基准利率计息，目前分别为0.35%和1.10%。此次调整后，职工住房公积金账户存款利率将统一按一年期定期存款基准利率执行，目前为1.50%。也就是说，人们当年缴存的公积金收益率提高了4倍多，而上年转结的公积金余额收益率则提高了近40%。
假设市民A每个月从工资中提取500元缴存公积金，这个时候单位也会支付500元公积金。一年下来，市民A共缴存公积金12000元。如果按照过去三个月存款利率1.10%计算，则利息为132元。如今，按照新政策下的1.50%的年利率计算，市民A一年12000元公积金所能获得的利息为180元，比按照三个月存款利率时多得48元利息。
而当年缴存的金额，利息的增加比例则更大。按照每月缴存额为1000元计算，根据1.5%和0.35%的利差，1月份缴存的金额到年底就能比调整前多获11.5元利息。2月份以后的缴存款会因为存款的时间不足12个月，利息递减。
“10万公积金余额利息才多400元，杯水车薪啊。”有网友对公积金存款利率提高后的实质效果提出质疑。“公积金缴纳的本意是做大公积金资源的资金池，而不是首先考虑增值空间。”易居研究院智库中心研究总监严跃进分析。
数据显示，截至年底，中国累计住房公积金缴存总额约为7.49万亿元，扣除提取后的缴存余额约3.7万亿元。这3.7万亿余额如果全部计算利息，此前每年是大约400亿元;而调整之后，则变成了大约560亿元。也就说，全国住房公积金缴存者可以每年多获得160亿的收益。
过去，由于利率太低，很多人即便不买房也希望找各种理由、途径将公积金提现。财经评论员刘晓博认为，公积金存款利率提高后，有利于维持公积金的规模，这样就可以发放更多公积金贷款，支持更多人通过公积金贷款买房。
据悉，1996年以来，遵循“低来低去、保本微利”的原则，职工住房公积金账户存款按照归集时间区分利率档次，当年归集和上年结转的分别按活期存款和三个月定期存款基准利率计息，目前分别为0.35%和1.10%。此次调整后，职工住房公积金账户存款利率将统一按一年期定期存款基准利率执行，目前为1.50%。
既然公积金账户存款利率有所提高，那么调整后民众的公积金账户能多收入多少钱呢?中新网房产频道算了一笔账，以职工A为例，假如去年公积金账余额有10万元，今年每个月会定期缴存1000元的公积金，到今年年底，公积金余额将变为113597.5元，按原来的利率则只有113122.75元，所以调整后增加了474.75元。
对此，中原地产首席分析师张大伟表示，此次政策目的是减少公积金的非购房提取，吸引公积金缴存职工减少提取率，但从这一利率变化看，实际影响非常小。1.5%的收益低于去年12月同比上涨1.6%CPI的涨幅，所以对于低收入人群来说，公积金放在账户中相当于是在贬值。
实际上，公积金政策因提取条件苛刻、享受人群有限而饱受诟病，不买房的话，少有居民从账户中提取公积金，不少民众的公积金一直在账户“沉睡”，利用率不高。在CPI不断增长的情况下，公积金自然也难以保值升值。
虽然利率调整幅度不高，但从公积金政策形成机制方面来看，仍具有现实意义。《通知》指出，完善职工住房公积金账户存款利率形成机制，既有利于保障住房公积金缴存职工获得合理存款收益，进一步提高住房公积金制度公平性和有效性，也有利于简并住房公积金存款利率档次，符合利率市场化改革的总体方向。
“公积金存款利率上调，可以刺激购房者更加充分利用公积金”，同策咨询研究部总监张宏伟表示，加上之前由于降息导致的公积金贷款利率的降低，意味着公积金贷款的存贷利差进一步减少，对于购房者来讲，还款压力可以进一步减轻，由此看来，央行还是在出招去库存。
易居研究院智库中心研究总监严跃进也认为，从经济效应来看，过去按照活期或三个月的存款基准利率进行利息计算，实际上对于公积金缴纳群体来说，没有太多诱惑力。而此次政策允许按照一年的定期存款利率进行计算，相当于政府鼓励工薪阶层积极缴纳公积金，并给予等同于理财性质的收益保障。这样做，能够扩大公积金缴纳的范围和规模，对于后续公积金利用也能够起到积极的保障作用。
